Finançament
Calcula la teva hipoteca.
Configura el preu de l'habitatge amb els opcionals, indica la teva aportació i el tipus d'interès, i obtindràs una estimació de quota a 25, 30 i 35 anys, incloent les despeses de compra (notaria, registre, taxació i ITP/IVA).
01 · Preu de l'habitatge
Preu de partida: 325.000 € (oferta de llançament).
02 · Opcionals
03 · Aportació, interès i perfil fiscal
✓ Exempció AJD aplicada
A Catalunya, la quota gradual d'AJD pot quedar exempta si el comprador té menys de 35 anys i ingressos anuals inferiors a 36.000 €, sempre que sigui habitatge habitual. Cal verificar les condicions vigents amb un assessor fiscal.
Hipoteca necessària
245.000 €
% finançat
75%
04 · Despeses de compra (estimatives)
Obra nova (aplicable)
Segona mà (referència)
Quota mensual estimada
Hipoteca de 245.000 € a un 3,25% d'interès anual.
| Termini | Quota / mes | Total pagat |
|---|---|---|
| 25 anys | 1.194 € | 358.177 € |
| 30 anys | 1.066 € | 383.852 € |
| 35 anys | 977 € | 410.506 € |
* Els valors indicats són estimatius i merament informatius. Cal adreçar-se a l'entitat bancària per obtenir una oferta vinculant.
Sol·licitar estudi al promotor →Requisits per a l'acceptació de la hipoteca
Criteris habituals que apliquen les entitats bancàries per concedir el finançament.
Contracte fix
Relació laboral indefinida (o equivalent acreditable per autònoms amb trajectòria estable).
Antiguitat laboral
Mínim 1–2 anys a l'empresa actual o continuïtat demostrable al sector.
Sense deutes pendents
No constar a fitxers de morositat (ASNEF, RAI) ni tenir préstecs que comprometin la capacitat d'endeutament.
Ingressos ≥ 3× la quota
Els ingressos nets mensuals haurien de ser com a mínim el triple de la quota hipotecària. Per a la teva simulació (1.066 €/mes a 30 anys) caldrien uns 3.199 € nets/mes.
Els criteris poden variar segons l'entitat, el perfil del sol·licitant i les vinculacions contractades.